住宅ローン金利の比較はどうすればいい?

住宅ローンを組む時に一番気になるのは金利だと思います。
ローンの金利には大きく分けて変動金利と固定金利という物があります。
あくまでも金利を選ぶのはローンを組む人自身で、銀行側からはオススメなど一切何も言われません。
基本的に固定金利は金利が高く、変動金利は金利が低いのが一般的です。
また、どちらのタイプを選ぶかによって審査が違ってくる。
と言った事は全くなく、常に公平に審査は行われます。
どっちの金利が良いかわからなくなった時は、銀行の金利の推移をチェックするのが良いでしょう。
住宅ローンを組むには、まず銀行で審査が必要です。
住宅ローンは長い月日返済し続けないといけないので、審査は大変厳しく行われます。
審査の合否判断には約1週間前後かかります。
結果は口頭もしくは電話で伝えられます。
不合格の場合、残念ながら住宅ローのを組む事はできません。
審査に通れば、本格的な契約に移ることができます。
契約の時は、指定された必要書類をすべて揃える他実印や諸費用なども必要になります。
諸費用は借りる額によって金額が変わるので、事前に銀行側から指示がされます。
一般的には、数十万〜数百万単位の金額がかかるようです。
住宅ローンを申し込む際、必ず加入する保険があります。
その保険会社とは「団体信用生命保険」を取り扱っている会社です。
団体信用生命保険という物は、世帯主に命の危険があった場合、残りのローン残金が0円になるという保険です。
これは残された家族はこれにより、ローンの負担がなくなる。
という特別処置です。
保証会社はその銀行によって違いますが保証料は銀行負担という所がほとんどでしょう。
こちらで保証料を負担する必要はないので、安心して住宅ローンを申し込む事が出来ますね。
住宅ローンの支払いを長い間していると多額の現金を手に入れる事もあるかと思います。
その様な時は是非、繰り上げ返済を検討してみてください。
繰り上げ返済は月々のローンとは別のもので、まとまった金額を返済する事です。
繰り上げ返済をする事により、根本的なローンの元の金額を減らす事ができますので、元の借入額を減らす事が出来ます。
借入額が減るので、月々の返済も楽になります。
繰り上げ返済をする際に手数料がかかる銀行もあります。

繰り上げ返済の条件で住宅ローンを選ぶ!【手数料条件のいい銀行は?】